Presupuesto totalS/ 2.4M▲ En control
Avance promedio67%semana 24 de 36
PPC semanal84%▲ +6 pts esta semana
Stock crítico3 alertasreposición urgente
Presupuesto vs Gasto real — últimos 6 meses (S/)
Presupuesto
Gasto real
Estado de proyectos
En ejecución 55%
Planificando 30%
En pausa 15%
Proyectos activos
Torre Miraflores
Lima · 24 part.
Activo
Resid. Los Olivos
Lima Norte · 18p
Plan.
Obra Vial Huacho
Huacho · 31 part.
Pausa
Edificio San Borja
Lima · 40 part.
Activo
Condominio Sur
Surco · 28 part.
Plan.
Nómina — semanaS/ 48,200↓ -3% vs sem. anterior
OC emitidas — mes24S/ 187,400 comprometido
Valorizaciones pendientesS/ 320K2 obras · pendiente firma
Incidentes LPS7▲ restricciones abiertas
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Presupuesto de obra
Estructura por capítulos e ítems. Controla montos, avances y variaciones en tiempo real.
  • Capítulos y partidas
  • Real vs presupuestado
  • Multi-moneda PEN / USD
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Control de stock
Gestiona entradas y salidas de materiales con trazabilidad completa y alertas de reposición.
  • Entradas con proveedor y guía
  • Salidas por partida
  • Alertas de stock mínimo
🛒
Compras y OC
Órdenes de compra con aprobación, seguimiento de entrega y comparación de precios.
  • Solicitud y aprobación
  • Comparativo de precios
  • Estado de entrega
👷
Nóminas de obra
Control de personal diario, planilla semanal y liquidaciones con cálculo automático.
  • Asistencia diaria
  • Planilla semanal
  • Cálculo automático
📅
Planificación LPS
Last Planner System digitalizado: lookahead semanal, restricciones y PPC automático.
  • Lookahead a 4 semanas
  • Registro de restricciones
  • PPC semanal automático
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Clientes y proveedores
Directorio completo con historial de órdenes de compra y valorizaciones por cliente.
  • Directorio centralizado
  • Órdenes de compra
  • Historial de transacciones
📊
Valorizaciones
Genera valorizaciones mensuales para el cliente con avance por partida e impresión PDF.
  • Valorización por partida
  • Exportación PDF
  • Historial de valorizaciones
📈
Dashboard ejecutivo
Vista gerencial con KPIs de todas las obras activas en tiempo real.
  • Presupuesto vs real
  • Indicadores de avance
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    Análisis de presupuesto"¿En qué partidas estamos sobre-gastando?" — KIA cruza el presupuesto vs gastos reales al instante.
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    Control de comprasConsulta OC pendientes, montos comprometidos y proveedores con mayor gasto sin salir del chat.
  • ⚠️
    Alertas proactivasKIA detecta anomalías — sobre-gasto, stock bajo, valorizaciones vencidas — y te las menciona sin que preguntes.
  • 📋
    Resumen ejecutivo"Resume el estado de mis 5 proyectos activos" — un informe gerencial en segundos.
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KIA — Kostruye AI
● En línea · Claude
KIA
Hola 👋 Soy KIA. Tengo acceso a todos tus proyectos en tiempo real. ¿Qué necesitas saber?
¿Cómo vamos en el proyecto Torres Lima Norte?
KIA
Torres Lima Norte — ResumenAvance físico 67% · Sem. 24 de 36
Presupuesto S/ 2.4M · Gasto real S/ 1.63M

⚠️ Alerta: Partida Concreto armado con +12% desvío. Revisar OC pendiente de Proveedor Cemento Sur.
¿Cuánto llevamos en compras este mes?
KIA
Compras — Mes actualOC emitidas: 24 órdenes · S/ 187,400 comprometido

Mayor proveedor: Cemento Sur S.A. S/ 68,200
3 OC pendientes de entrega · revisar stock antes de emitir nuevas.
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Jorge Olivera — Gerente de Proyecto, SEATEK Construcciones

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